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2023년 특례보금자리론 신청 안내


주거, 금융 / 한국주택금융공사


상세안내

공고일: 2023. 1. 12.


📍소개

- 기존의 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 특례보금자리론


📍주요내용

① 주택가격 : 9억원 이하 주택

💡KB시세 > 한국부동산원 시세 > 주택공시가격 > 감정평가액 순으로 적용


② 소득 : 소득제한 없음

💡우대금리 적용 등을 위해서는 본인·배우자 소득자료 증빙 필요


​ ③ 주택수 : 무주택자(구입용도) 및 1주택자(상환·보전용도)

💡대체취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 기존 주택을 처분(2년이내)하는 것을 조건으로 취급 가능


④자금용도 : 주택구입 · 기존 대출상환 · 임차보증금 반환

💡무주택자(구입용도), 1주택자(상환/보전용도)


⑤만기 기간

- 0ㆍ15ㆍ20ㆍ30ㆍ40ㆍ50년* 6가지 만기가 존재

💡만기 40년 : (만39세 이하 또는 신혼부부)

💡만기 50년 : (만34세 이하 또는 신혼부부)


📍신청일정

- 23.1.30.(월)부터 신청 가능 (1년 한시적 운영)


📍신청방법

- 한국주택금융공사 홈페이지(hf.go.kr) 및 스마트주택금융앱 신청 가능

💡기존 보금자리론과 동일


지원내용

📍대출한도

① 최대 5억원 이내 대출 가능

②(LTV) 최대 70%* (생애최초 주택구입자**: 80%) 내에서만 취급됩니다.

③(DTI) 최대 60%* 내에서만 대출이 취급됩니다.(단, DSR 미적용)


📍대출금리

- 우대형(주택6억↓&부부소득1억↓) : 4.65~4.95%

- 일반형(주택6억↑or부부소득1억↑) : 4.75~5.05%

💡우대형 : 주택가격 6억 이하 & 부부합산소득 1억 이하인 차주

💡최대 90bp 내에서 금리우대를 별도로 적용

💡우대금리 적용시 3.75~4.05% 까지 대출금리 인하 가능

💡중도상환수수료는 면제 예정


신청자격

- 민법상 성년

- 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함)

- 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상


신청기간

23. 1. 30. ~ 23. 12. 30.


진행기간

23. 1. 30. ~ 23. 12. 30.


문의처

한국주택금융공사 / 02-2100-2836


첨부파일

신청하기

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