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안심전환대출


주거, 금융 / HF


상세안내

📍소개

- 변동금리·준고정금리(혼합형) 주택담보대출을 저금리의 장기·고정금리·분할상환 상품으로 갈아탈 수 있는 우대형 안심전환대출


📍일정

- 주택 가격 3억 원까지 신청, 접수: 22. 9. 15 ~ 28.

- 주택 가격 4억 원까지 신청, 접수: 22. 10. 6 ~ 13.

💡단, 신청, 접수 물량이 25조 원 초과 시 주택 가격 저가순(선착순 아님)으로 지원자 선정되며 신청, 접수 물량이 25조 원 미달 시 주택 가격을 높여가며 추가 신청, 접수 진행


📍신청방법

- 기존 대출을 받은 기관에 따라 신청, 접수 방법이 상이

- 6대 은행: 국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업은행에서 주택 담보대출을 받았다면 해당 은행 영업점 또는 온라인에서 신청, 접수

- 제 2금융권: 그 외 은행이나 제 2금융권(저축은행, 상호금융, 보험사)에서 주택 담보대출을 받았다면 주택금융공사 홈페이지 또는 모바일앱에서 신청, 접수


📍제출서류

- 기초자료: 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서

- 소득자료

1) 근로자: 건강장기요양보험료 납부확인서, 2021년 근로소득 소득금액증명, 2021년 근로소득 원천징수영수증(회사직인필), (최근 12개월 혹은 2021년도)재직회사가 날인한 소득세원천징수확인서 또는 월별급여명세서(원천징수내역 등 포함) 중 택 1

2) 사업자: 건강장기요양보험료 납부확인서, 2020년~ 2021년 종합소득세 소득금액증명, 2020년~ 2021년 사업소득 원천징수영수증(회사직인필), 2020년~ 2021년 종합소득세 과세표준 확정신고 및 자진납부계산서(세무사 확인필) 중 택 1

3) 연금소득자: 연금 수급권자 확인서 등 기타 연금 수령을 확인할 수 있는 지급기관의 증명서

💡연금수령금액이 확인되지 않을 경우 수령을 확인할 수 있는 통장사본 추가

💡대부분의 서류는 신청시 스크래핑이 정상적으로 진행될 경우 자동으로 제출됩니다. 서류 스크래핑을 위해 서류발급 사이트(국세청 홈택스, 국민건강보험공단, 정부24)에 주택금융공사에 등록한 인증서와 동일한 인증서를 사전에 등록해야 합니다.

💡결혼하신(또는 예정) 경우 배우자의 인증서도 서류발급 사이트에 등록해야 합니다.


📍문의처

- 주택금융공사: 1688-8114


지원내용

📍향후 금리가 인상되더라도 원리금은 동일

- 중도상환수수료 면제: 안심전환대출 대환을 위해 기존 주택 담보대출을 해지하는 경우 금융기관의 중도상환수수료 면제(통상 1.2%, 3년 이내 슬라이딩 방식)

- 대출한도: 기존 대출 범위 내 최대 2.5억 원 한도, LTV 70%, DTI 60% 일괄 적용, DSR 미적용

- 대출 만기: 10·15·20·30년

- 3.80~4.00% 보금자리론 금리 대비 45bp 인하

- 3.70~3.90% 저소득 청년층(소득 6,000만 원 이하, 만 39세 이하]


신청자격

📍지원대상

- 세 가지 조건에 모두 해당해야함

1) 소득 : 부부합산소득 7,000만 원 이하인 1주택자

2) 주택 보유수 : 1주택자

3) 주택 가격 : 시세 4억 원 이하

💡 신청 접수 시 해당 주택의 시가(KB시세, 한국부동산원 시세)를 우선 이용하되, 시세가 없는 경우 공시가격과 현실화율 활용(추후 대출심사 시 재평가)


신청기간

22. 9. 14. ~ 22. 10. 13.


진행기간

22. 9. 15. ~ 22. 10. 13.


문의처

HF / 1688-8114


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