열고닫기

수시

📍대출대상

- 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)

- 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)

💡신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하

💡자세한 내용은 [공고확인]를 통해 확인

📍대상주택

1) 임차 전용면적

- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 (호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한)기숙사

💡만25세미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택

💡쉐어하우스에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음

2) 임차보증금

- 3억원 이하

📍대출한도

- 2억원 이하

💡전세금액의 80% 이내

💡만25세미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하

📍이용기간

- 2년단위 4회 연장가능(최장 10년)

💡최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

📍대출금리

- 2천만원 이하: 1.8%

- 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하: 2.1%

- 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하: 2.4%

- 6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하: 2.7%

💡금리우대(중복 적용 불가)

① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p

② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p

③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p

💡추가우대금리(①,②,③ 중복 적용 가능)

① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p

② 부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p

③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p

④ 청년 가구(만25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억원이하, 대출금 1.5억이하 단독세대주) 연 0.3%p

💡중도상환수수료 없음

📍신청시기

- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청

- 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청

📍보증종류

1) 전세금안심대출보증(HUG)

- 목적물에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정

2) 전세자금보증(HF)

- 보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정

📍신청방법

- 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능

- 은행 방문 신청: 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능

📍준비서류

1) 신분증

2) 주민등록등본

3) 건강보험자격득실 확인서

4) 소득증빙 관련 서류

5) 주택보유 관련 서류

6)기타확인

- 보증자격 확인서류

- 담보제공 서류

💡자세한 내용은 공고 확인

주택도시기금 / 1566-9009